Plan ogólny
Plan ogólny jest nowym i obowiązkowym dokumentem, który określa politykę przestrzenną gminy, zastępujący dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jest to akt prawa miejscowego wiążący dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i decyzji o warunkach zabudowy, który obejmuje całą gminę i jest sporządzany w formie cyfrowej bazy danych. Głównym celem planu jest zapewnienie zrównoważonego rozwoju i harmonijnego zagospodarowania przestrzeni. Plan ogólny nie jest szczegółowym planem zabudowy - określa strategiczne ramy dla całej gminy. Zawiera m.in.:
- strefy planistyczne m.in.: wielofunkcyjną, mieszkaniową, usługową;
- standardy urbanistyczne, czyli minimalne wymagania dotyczące np. dostępu do infrastruktury społecznej (szkoły, tereny zielone);
- obszary zabudowy oraz miejsca, gdzie zabudowa nie będzie dopuszczona;
- ustalenia dotyczące rozwoju przestrzennego całej gminy.
Po co jest plan ogólny?
- porządkuje politykę przestrzenną gminy;
- wyznacza kierunki rozwoju urbanistycznego;
- ogranicza „chaos”, wynikający niekontrolowanego wydawania warunków zabudowy;
- tworzy ramy do sporządzenia przyszłych MPZP.
Dokumenty związane z planem ogólnym gminy Kaliska można znaleźć pod poniższym adresem: https://bip.kaliska.pl/dokumenty,5_281
Wnioski/uwagi dot. planu ogólnego gminy Kaliska można składać na formularzu:
https://www.kaliska.pl/media/pliki/inne/wniosek-dotyczacy-aktu-planowania-przestrzennego.PDF